Estimation théorique
Le Peux,17800 Saint Léger (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Peux,17800-Saint Léger indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avy (17027), comprenant 483 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 8,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 800€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avy (17027), comprenant 483 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 8,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 800€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-01 | 164 | RTE DE COLOMBIERS | 4 | 136 | 1864 | 212750€ | 1564€ |
2023-02-22 | 164 | RTE DE COLOMBIERS | 4 | 136 | 1864 | 315000€ | 2316€ |
2020-12-29 | 3 | RUE DES SAULES | 4 | 110 | 1045 | 185000€ | 1682€ |
2020-10-08 | 155 | RTE DE COLOMBIERS | 4 | 90 | 1674 | 147000€ | 1633€ |
2022-03-17 | 156 | RTE DE COLOMBIERS | 3 | 99 | 1107 | 143617€ | 1451€ |
2021-09-10 | 153 | RTE DE COLOMBIERS | 7 | 143 | 500 | 195000€ | 1364€ |
2023-05-30 | 3 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 146 | 1013 | 260000€ | 1781€ |
2021-07-19 | 210 | RTE DE COLOMBIERS | 5 | 142 | 2000 | 240000€ | 1690€ |
2021-12-13 | 127 | RTE DE COLOMBIERS | 3 | 86 | 918 | 144533€ | 1681€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DU POILU 14/18 | 3 | 110 | 453 | 145000€ | 1318€ |
2021-06-04 | 11 | IMP DE LA FERRONNERIE | 5 | 151 | 2055 | 232460€ | 1539€ |
2019-07-10 | 24 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 142 | 500 | 150000€ | 1056€ |
2019-08-01 | 12 | IMP DE LA FERRONNERIE | 1 | 78 | 3005 | 100000€ | 1282€ |
2019-09-17 | 17 | CHAUSSEE CHATEAU RENAUD | 4 | 125 | 480 | 118000€ | 944€ |
2023-01-24 | 17 | CHAUSSEE CHATEAU RENAUD | 4 | 125 | 480 | 168000€ | 1344€ |
2021-09-18 | 15 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 80 | 335 | 145000€ | 1813€ |
2021-01-22 | 11 | RUE DES PECHEURS | 4 | 91 | 1000 | 173681€ | 1909€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DES PECHEURS | 4 | 97 | 978 | 190000€ | 1959€ |
2020-11-10 | 86 | RTE DE COLOMBIERS | 3 | 66 | 784 | 70000€ | 1061€ |
2021-12-16 | 13 | RTE DE ST LEGER | 4 | 135 | 862 | 230000€ | 1704€ |
2021-02-16 | 6 | IMP DES LILAS | 5 | 178 | 450 | 268000€ | 1506€ |
2022-03-31 | 9 | RUE DES SUREAUX | 4 | 87 | 232 | 250000€ | 2874€ |
2022-08-11 | 10 | RTE DE ST LEGER | 3 | 150 | 410 | 26000€ | 173€ |
2020-10-01 | 5 | RUE DES SUREAUX | 5 | 152 | 1122 | 194500€ | 1280€ |
2022-03-07 | 7 | LES SALANTS | 5 | 123 | 170 | 196000€ | 1593€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DES SUREAUX | 4 | 125 | 233 | 155000€ | 1240€ |
2023-03-02 | 2 | RUE DES SUREAUX | 5 | 147 | 698 | 380000€ | 2585€ |
2021-02-02 | 66 | RTE DE COLOMBIERS | 3 | 44 | 346 | 59750€ | 1358€ |
2021-07-20 | 66 | RTE DE COLOMBIERS | 3 | 44 | 278 | 58000€ | 1318€ |
2022-11-29 | 66 | RTE DE COLOMBIERS | 3 | 44 | 283 | 75010€ | 1705€ |
2022-01-28 | 66 | RTE DE COLOMBIERS | 3 | 44 | 274 | 60000€ | 1364€ |
2020-08-28 | 66 | RTE DE COLOMBIERS | 3 | 44 | 334 | 59000€ | 1341€ |
2021-10-22 | 64 | RTE DE COLOMBIERS | 3 | 40 | 282 | 68500€ | 1713€ |
2020-11-03 | 64 | RTE DE COLOMBIERS | 3 | 40 | 289 | 69000€ | 1725€ |
2020-01-23 | 2 | LE GRAND CAILLEAU | 6 | 190 | 2373 | 250000€ | 1316€ |
2020-06-19 | 10 | RUE DES CHEVALIERS | 6 | 127 | 974 | 216000€ | 1701€ |
2022-05-04 | 10 | RUE DES CHEVALIERS | 6 | 127 | 974 | 247000€ | 1945€ |
2021-01-29 | 64 | RTE DE COLOMBIERS | 3 | 40 | 771 | 59550€ | 1489€ |
2021-05-12 | 8 | RUE DES CHEVALIERS | 5 | 171 | 1508 | 245000€ | 1433€ |
2020-04-14 | 59 | RTE DE COLOMBIERS | 5 | 128 | 999 | 96500€ | 754€ |
2023-04-05 | 4 | RUE DES FLEURS | 6 | 155 | 714 | 150000€ | 968€ |
2020-01-17 | 4 | CHEM DES CHAMPS | 4 | 90 | 84 | 182000€ | 2022€ |
2021-04-12 | 2 | RUE DE TARTIFUME | 5 | 150 | 1000 | 250000€ | 1667€ |
2020-09-18 | 1 | RUE DE TOUVENT | 5 | 150 | 1334 | 262500€ | 1750€ |
2021-06-15 | 4 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 4 | 95 | 614 | 162000€ | 1705€ |
2021-03-17 | 28 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 4 | 89 | 670 | 174000€ | 1955€ |
2023-05-17 | 28 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 4 | 89 | 670 | 225000€ | 2528€ |
2019-11-12 | 7 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 4 | 87 | 650 | 155000€ | 1782€ |
2021-09-17 | 25 | CHE DES LOGES | 5 | 90 | 766 | 155000€ | 1722€ |
2022-01-25 | 112 | AV GAMBETTA | 4 | 113 | 600 | 220626€ | 1952€ |
2023-03-03 | 11 | CHE DU MAINADEAU | 5 | 106 | 591 | 196000€ | 1849€ |
2022-12-28 | 10 | PL DU PETIT QUEBEC | 3 | 80 | 552 | 170000€ | 2125€ |
2020-12-17 | 12 | CHE DE LA BLANQUETIERE | 2 | 70 | 471 | 57500€ | 821€ |
2021-06-14 | 25 | CHE DES LOGES | 4 | 94 | 750 | 169050€ | 1798€ |
2019-08-30 | 7 | CHE DE LA BLANQUETIERE | 4 | 120 | 290 | 130000€ | 1083€ |
2022-12-19 | 18 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 4 | 80 | 709 | 179000€ | 2238€ |
2019-12-19 | 4 | RUE DE LA PLANTE | 5 | 370 | 956 | 485900€ | 1313€ |
2022-11-25 | 21 | CHE DES LOGES | 4 | 100 | 1000 | 218232€ | 2182€ |
2020-06-12 | 5065 | LA COINSONNEE | 7 | 199 | 1365 | 161682€ | 812€ |
2021-03-29 | 94 | AV GAMBETTA | 3 | 86 | 312 | 93500€ | 1087€ |
2021-04-13 | 90 | AV GAMBETTA | 2 | 51 | 126 | 96500€ | 1892€ |
2022-09-02 | 17 | RUE DES ERABLES | 3 | 74 | 602 | 130000€ | 1757€ |
2020-09-17 | 74 | CHE DES LOGES | 5 | 204 | 700 | 332500€ | 1630€ |
2021-12-15 | 74 | CHE DES LOGES | 7 | 218 | 700 | 405000€ | 1858€ |
2022-09-13 | 78 | CHE DES LOGES | 5 | 128 | 718 | 220000€ | 1719€ |
2021-01-25 | 84 | AV GAMBETTA | 4 | 99 | 305 | 93500€ | 944€ |
2020-04-29 | 35 | AV DE L ASSOMPTION | 6 | 140 | 121 | 110000€ | 786€ |
2022-05-18 | 26 | AV DE VERSAILLES | 4 | 84 | 453 | 186821€ | 2224€ |
2021-08-31 | 14 | RTE DE BEILLANT | 4 | 112 | 274 | 40000€ | 357€ |
2021-03-31 | 5 | RUE DES ERABLES | 4 | 92 | 541 | 115000€ | 1250€ |
2020-07-01 | 78 | CHE DES LOGES | 5 | 149 | 5714 | 304100€ | 2041€ |
2022-10-06 | 6 | RTE DE GIBOURNE | 5 | 177 | 120 | 86000€ | 486€ |
2023-04-04 | 7 | PL ELIE ET JACQUELINE DODART | 6 | 140 | 2740 | 120000€ | 857€ |
2022-06-28 | 2 | RUE DES CATALPAS | 4 | 85 | 499 | 155000€ | 1824€ |
2022-02-03 | 17 | RUE DE MONTILS | 4 | 120 | 1218 | 160000€ | 1333€ |
2022-02-11 | 73 | RUE DU MOULIN CONTEAU | 3 | 65 | 529 | 110000€ | 1692€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DES TROIS NOYERS | 4 | 95 | 910 | 188000€ | 1979€ |
2019-10-18 | 71 | RUE DU MOULIN CONTEAU | 2 | 32 | 361 | 38850€ | 1214€ |
2020-02-11 | 4 | RUE D AUNIS | 3 | 75 | 467 | 90000€ | 1200€ |
2022-10-03 | 1793 | LE CHAIL | 4 | 82 | 674 | 80000€ | 976€ |
2019-06-21 | 74 | AV GAMBETTA | 4 | 101 | 500 | 199000€ | 1970€ |
2021-12-23 | 27 | RUE DE MONTILS | 5 | 130 | 608 | 120000€ | 923€ |
2021-06-30 | 1 | RUE DU PETIT RABAT | 7 | 155 | 500 | 241300€ | 1557€ |
2023-06-19 | 2 | RTE DE COLOMBIERS | 6 | 86 | 354 | 180000€ | 2093€ |
2020-08-06 | 22 | RTE DE COGNAC | 4 | 64 | 1073 | 94000€ | 1469€ |
2020-09-03 | 1 | RUE D AUNIS | 4 | 82 | 471 | 140000€ | 1707€ |
2021-10-08 | 18 | RUE DU PUITS DE BEL AIR | 5 | 96 | 391 | 220000€ | 2292€ |
2022-06-30 | 15 | AV DE L ASSOMPTION | 4 | 89 | 538 | 161000€ | 1809€ |
2022-01-13 | 39 | RUE DE MONTILS | 5 | 99 | 587 | 160400€ | 1620€ |
2019-06-28 | 35 | RUE DE MONTILS | 3 | 85 | 228 | 55000€ | 647€ |
2022-03-04 | 35 | RUE DE MONTILS | 3 | 85 | 228 | 165300€ | 1945€ |
2020-08-07 | 11 | RUE DU PORT BARREAU | 9 | 362 | 690 | 245795€ | 679€ |
2021-03-11 | 67 | RUE DU MOULIN CONTEAU | 3 | 72 | 477 | 129000€ | 1792€ |
2021-03-16 | 41 | RUE DE MONTILS | 4 | 104 | 1450 | 132000€ | 1269€ |
2019-12-02 | 17 | RUE DU GRAND VILLAGE | 5 | 142 | 500 | 290000€ | 2042€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DU BOIS | 4 | 80 | 393 | 117500€ | 1469€ |
2021-12-02 | 42 | RTE DE COGNAC | 3 | 72 | 725 | 50000€ | 694€ |
2020-07-23 | 20 | RUE DE MONTILS | 4 | 150 | 718 | 158000€ | 1053€ |
2021-08-13 | 6 | RUE DES BOUTONS D OR | 4 | 99 | 1206 | 180000€ | 1818€ |
2022-07-08 | 5047 | AV DE PONS | 1 | 48 | 388 | 55000€ | 1146€ |
2021-11-04 | 2 | RUE DE NOUGEROUX | 2 | 100 | 742 | 130000€ | 1300€ |
2022-08-05 | 9 | RUE DE LA CITE | 4 | 83 | 368 | 179263€ | 2160€ |
2021-12-23 | 48 | RUE DU MOULIN CONTEAU | 4 | 90 | 1114 | 125000€ | 1389€ |
2022-01-20 | 3 | RUE DE LA CITE | 4 | 105 | 967 | 158000€ | 1505€ |
2019-06-17 | 23 | AV DE PONS | 4 | 146 | 900 | 240000€ | 1644€ |
2020-02-06 | 33 | RTE DE COGNAC | 4 | 124 | 617 | 90000€ | 726€ |
2019-06-25 | 33 | RTE DE COGNAC | 4 | 124 | 617 | 140000€ | 1129€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DES VERGERS | 3 | 80 | 668 | 136150€ | 1702€ |
2021-09-15 | 14 | RUE DE LA SEUGNE | 3 | 110 | 1217 | 245200€ | 2229€ |
2023-05-25 | 12 | AV DE L ASSOMPTION | 4 | 80 | 543 | 223300€ | 2791€ |
2022-06-30 | 5 | IMP DES LAURIERS ROSES | 2 | 90 | 372 | 40000€ | 444€ |
2022-10-24 | 5 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 175 | 500 | 80000€ | 457€ |
2022-03-28 | 10 | AV DE L ASSOMPTION | 4 | 80 | 450 | 169017€ | 2113€ |
2022-08-23 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 72 | 399 | 150000€ | 2083€ |
2021-02-03 | 62 | AV GAMBETTA | 4 | 115 | 467 | 105000€ | 913€ |
2020-05-11 | 7 | AV DE L ASSOMPTION | 4 | 142 | 521 | 139600€ | 983€ |
2023-05-11 | 17 | RUE GUYNEMER | 4 | 83 | 720 | 150000€ | 1807€ |
2022-02-24 | 23 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 76 | 827 | 138000€ | 1816€ |
2019-10-24 | 8 | RUE DE LA CITE | 4 | 78 | 770 | 129302€ | 1658€ |
2019-07-15 | 21 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 75 | 700 | 111000€ | 1480€ |
2020-02-05 | 10 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 71 | 1013 | 145000€ | 2042€ |
2021-09-17 | 5 | AV DE L ASSOMPTION | 4 | 102 | 414 | 200000€ | 1961€ |
2019-08-23 | 18 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 90 | 699 | 140000€ | 1556€ |
2019-05-31 | 1 | RUE D AQUITAINE | 3 | 68 | 470 | 100000€ | 1471€ |
2022-09-08 | 17 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 76 | 717 | 157350€ | 2070€ |
2021-09-08 | 12 | IMP DES MOULINS | 4 | 116 | 2522 | 140000€ | 1207€ |
2022-04-20 | 12 | RUE DE LA CITE | 4 | 120 | 844 | 208000€ | 1733€ |
2021-09-20 | 53 | AV GAMBETTA | 7 | 289 | 2185 | 350000€ | 1211€ |
2022-11-02 | 1697 | SOUTE | 2 | 52 | 711 | 90000€ | 1731€ |
2020-01-13 | 20 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 5 | 110 | 188 | 178000€ | 1618€ |
2022-03-15 | 4 | PL JEAN MERMOZ | 6 | 94 | 914 | 120000€ | 1277€ |
2021-07-02 | 49 | RUE DU MOULIN CONTEAU | 5 | 100 | 575 | 145000€ | 1450€ |
2019-05-17 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 129 | 1865 | 105000€ | 814€ |
2019-05-28 | 55 | RTE DE COGNAC | 4 | 156 | 299 | 130000€ | 833€ |
2021-08-31 | 10 | IMP DES REMPARTS | 2 | 55 | 337 | 40000€ | 727€ |
2022-03-30 | 10 | IMP DES REMPARTS | 2 | 55 | 337 | 92000€ | 1673€ |
2022-11-03 | 15 | RUE DE MONSANSON | 3 | 149 | 735 | 233800€ | 1569€ |
2020-07-31 | 14 | RUE DE LA CITE | 4 | 113 | 832 | 156000€ | 1381€ |
2021-07-27 | 9 | RUE DES IRIS | 1 | 36 | 460 | 44300€ | 1231€ |
2020-05-22 | 9 | RUE GUYNEMER | 4 | 78 | 471 | 98000€ | 1256€ |
2023-04-24 | 5 | RUE HAUTE | 4 | 91 | 461 | 200000€ | 2198€ |
2020-09-15 | 2 | IMP DES REMPARTS | 2 | 56 | 35 | 61883€ | 1105€ |
2019-05-15 | 16 | RUE DE LA CITE | 4 | 103 | 929 | 167529€ | 1626€ |
2019-08-19 | 6 | IMP DES MOULINS | 5 | 181 | 1567 | 427653€ | 2363€ |
2021-01-29 | 9 | RUE DES LILAS | 6 | 128 | 735 | 47000€ | 367€ |
2022-05-11 | 31 | AV GAMBETTA | 7 | 300 | 594 | 169000€ | 563€ |
2022-07-29 | 26 | RUE DU MOULIN CONTEAU | 4 | 210 | 1237 | 300000€ | 1429€ |
2020-02-07 | 70 | RTE DE COGNAC | 4 | 112 | 600 | 127000€ | 1134€ |
2023-02-28 | 8 | RUE GUYNEMER | 3 | 88 | 1563 | 170000€ | 1932€ |
2019-07-31 | 1654 | JOLY SABLE | 3 | 48 | 131 | 95000€ | 1979€ |